• Приобретение безпошлинной недвижимости в Эйлате

    Эйлат - город на крайнем юге Израиля в самом сухом регионе страны. Раскинувшись в долине вблизи заповедника Эйлатских гор, на берегу Эйлатского залива впадающего в Красное море. Эйлат выгодно расположен у границе Иордании и Египта.

    В Эйлате солнечно почти круглый год . Этот город - настоящая туристическая жемчужина! Эйлатский залив Красного моря является природным заповедником, привлекающим прозрачной теплой морской водой, коралловыми рифами и богатым подводным животным миром, залива любителей дайвинга и сноркелинга. Заповедник Эйлатских гор оснащен хорошей сетью маршрутов с головакружительными видами, позволяющими добраться аж до великолепного Красного каньона. Место расположения Эйлата способствует высокой насыщенности воздуха солями и создаёт благоприятную атмосферу для отдыха. 

    Это город с древней историей ведущий своё летоисчисление ещё от царя Соломона. Во времена римского владычества город назывался Айла. Ко времени образования государства Израиль в 1948 году Эйлат находился под арабским протекторатом и назывался Умм Рашраш. ВскореЭйлат был взят израильскими войсками.

    Сегодняшний Эйлат - это престижный круглогодичный курорт с развитой туристической инфраструктурой и фешинебельной отельной базой. К городу примыкает аэропорт Овда, что позволяет комфортное и быстрое передвижение. Многие Россияне уже имели удоволствие побывать в Эйлате и оценить его пляжи, гостиницы и богатый выбор развлечений для туристов.

    Недвижимость в Эйлате: 

    Рост цен в Израиле не оставил Эйлат в стороне. В 2016 году город Эйлат лидировал среди крупных городов Израиля с 8% ростом цен.

    Постоянному спросу на недвижимость в Эйлате способствует отсутствие НДС! Для поощрение развития бизнеса в курортном Эйлате, в 1985 году Израильское правительство постоновило отмену налога НДС (17%).

    Таким образом Вы можете приобрести недвижимость в Эйлате по значительно низкой цене по отношению к другим крупным городам а затем здавать в краткосрочную / долгосрочную аренду по обычным для Эйлата, курортным ценам.

  • Инвестиции в области Израильского Экологического туризма
  • Групповая Покупка недвижимости

Купить старую - Продать новую

Так как государство Израиль находится в районе Восточно-Африканского рифтового разлома, в апреле 2005 года, был создан Национальный план под номером 38 ("ТМА38") с целью предотвращение  массовых разрушений при возможном землетрясение.
 
Данный план касается зданий, которые были построены до 1980 года, так как нынче те стандарты строй-материалов считаются не достаточно практичны, а так же, из за природного износа конструкции. 
 
Данный госплан предлагает владельцам квартир усилить конструкцию дома и ,в качестве поощрения, добавляет дополнительные права на строительство, к примеру разрешение 2.5 этажа дополнительной постройки при полном обновление конструкции двухэтажного дома.
 
Как правило, данный проект осуществляется при бартерной сделке между владельцами квартир и Строительным подрядчиком. Подрядчик, за свои средства, обновляет конструкцию и взамен получает те самые дополнительные права на строительство от владельцев квартир (те 2.5 этажа с примера) - частично или целиком.
 
То есть, происходит "беспроигрышная ситуация" - владельцы получают новую квартиру, с увеличенной площадью (как минимум на 25кв"м), в новом доме. Как следствие, стоимость данных квартир увеличена на 15%-30%  а подрядчик получает за свою работу, частично или целиком, дополнительные права на строительство.
 
Ну и наконец, главное в этой истории, данный госплан не подлежит налогообложению!!!
 
  • Интересно? Актуально?? Оставьте свою заявку и в скором времени с Вами свяжется наш эксперт по недвижимости и предоставит вам релевантную информацию по вашему запросу.